LEON11
Eigentumswohnungen in München-Neuhausen, die Maßstäbe setzen
Smart wohnen in München-Neuhausen – hinter diesem Versprechen verbirgt sich mit LEON11 ein neues, außergewöhnliches Stück Münchner Architektur. Mitten in diesem Münchner Kiez, in der Nähe des Rotkreuzplatzes, entwickelt und saniert das Family Office PAMERA ressourcenschonend ein bestehendes Wohngebäude. Nach modernsten technischen Vorgaben werden darin 37 attraktive Eigentumswohnungen entstehen. Zentral gelegen, energiebewusst und absolut zukunftsfähig: Freuen Sie sich auf LEON11, auf den Weg Münchens zur Modellstadt 2030.
Smart Wohnen
In München-Neuhausen
Vorspringende Fassadenteile zur Straßenseite hin, große, sonnige Balkone oder Terrassen auf der Hofseite, eine Fassadenverkleidung in Natursteinoptik, große, bodentiefe Fensterelemente – die Architektur überzeugt mit einer Mischung aus ruhiger Grundstruktur und modernen, an das Umfeld angepassten gestalterischen Details.
Ganz wichtig bei LEON11 ist der Aspekt der Nachhaltigkeit. Hier wird die sehr gute Grundsubstanz des Bestandsgebäudes in der Leonrodstraße ertüchtigt – geplant ist ein Energie-effizienzhaus 55 EE, eine für energetisch sanierte Bestandsgebäude außergewöhnlich hohe Qualität. Erreicht werden soll die Energieeffizienzklasse A+ gem. Wärmeschutznachweis für Wohngebäude. Die hochwertige und ressourcenschonende Kernsanierung anstelle von Abriss und Neubau ist die nachhaltige Devise für dieses Projekt!
Kurze Wege
Alles da, alles nah Infrastruktur wird in Neuhausen großgeschrieben
Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz. Rund um diese Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften spielt sich das Leben ab – hier findet sich einfach alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht, einschließlich des großen, namens-
gebenden Rotkreuz-Krankenhauses.
Minuten mit dem Auto
zum mittleren Ring
Minuten zu Fuß zur
Galeria Rotkreuzplatz
Minute Gehweg
zur Tram
LEON11
Mein Kiez, sagt der Berliner. Mein Viertel, der Münchner. Beide meinen dasselbe – voller Stolz und jeder auch etwas verliebt in sein Quartier. Neuhausen-Nymphenburg ist ein Stadtteil, der viel bereithält für Entdecker. Nicht steif und unnahbar, sondern aufgeschlossen und sympathisch. Nicht künstlich aufgesetzt, sondern gewachsen und facettenreich. Ihre neue Nachbarschaft in der Leonrodstraße, gleich beim Rotkreuzplatz – eine Herzensangelegenheit!
Wohnfläche
Die 37 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² bis ca. 126 m² überzeugen durch eine große Auswahl von Wohnungsgrößen.
Umgebung
Neuhausen, der grüne Teil Münchens, bietet kleine Grünanlagen und beeindruckende Parks zum Verweilen, Spazierengehen oder Joggen.
Nachhaltigkeit
Die Grundsubstanz des Bestandsgebäudes in der Leonrodstraße wird zu einem KfW-Effizienzhaus 55 aufgewertet.
Standort
Wenn es in München einen zentralen Punkt gibt, bei dem auf engstem Raum einfach alles zu finden ist, dann ist das der Rotkreuzplatz.
